Conform Documentației standard pentru realizarea achizițiilor publice de lucrări, aprobată prin Ordinul ministrului finanțelor nr. 69/2021, autoritățile/instituțiile publice sunt obligate să încheie contracte privind achiziția de servicii de proiectare și lucrări utilizând contractele-model prevăzute în anexele nr. 25 și nr. 26 la Documentația standard. Însă, contractul-model privind achiziția de lucrări nu este ajustat la noile reglementări introduse prin Codul urbanismului și construcțiilor (CUC) nr. 434/2023 în vigoare din 12 septembrie curent, care reglementează procesul de desfășurare a activităților în domeniul construcțiilor. Această neconcordanță generează dificultăți în aplicarea unitară a cadrului normativ actualizat și impune modificarea contractului-model, în vederea alinierii prevederilor sale la cerințele Codului menționat.

Pentru a elimina aceste situații, Ministerul Finanțelor vine cu modificări în Ordinul menționat.

Conform reglementărilor actuale, Garanţia de bună execuţie se restituie Antreprenorului în baza notificării Beneficiarului către agentul bancar. Prin proiectul de modificare al Ordinului menționat se propune ca investitorul să fie obligat să restituie executantului construcției reținerile din plățile cuvenite acestuia, inclusiv Garanția de bună execuție, după semnarea și aprobarea procesului-verbal de recepție finală, în termen de 21 de zile.

Totodată, potrivit art. 10 din Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023, persoanele juridice care desfășoară activități în domeniul construcțiilor sunt obligate să notifice Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică, în vederea înregistrării acestora în Registrul de stat în domeniul construcțiilor. Informațiile incluse în acest registru sunt publice și pot fi accesate în mod liber și gratuit de către orice persoană. Astfel, se propune completarea pct. 38 din Documentația standard cu un subpunct nou, care să prevadă obligația ofertanților de a prezenta, la solicitarea autorității contractante, avizul pentru participarea la licitațiile publice de lucrări în domeniul construcțiilor și instalațiilor, conform anexei nr. 22. În situațiile în care operatorul economic este înregistrat în Registrul de stat în domeniul construcțiilor, conform prevederilor legale, secțiunea nr. III din anexa nr. 22 nu va fi completată, întrucât informațiile relevante pot fi verificate direct în registru.