В соответствии с ст. 278 ч. (2) Налогового кодекса, для недвижимого имущество оцененного территориальными кадастровыми органами, налогооблагаемой базой недвижимого имущество является оценённая стоимость этого имущества.

Следует ли считать верной в целях применения налога на недвижимое имущество оцененную стоимость (налогооблагаемую базу), если согласно выписке из реестра недвижимого имущества, полученной от кадастровых органов, датой оценки недвижимого имущества в целях налогообложения указывается 01.06.2009 г.?

Оценка недвижимого имущества в целях налогообложения осуществляется территориальными кадастровыми органами путем массовой оценки, в зависимости от назначения недвижимого имущества, с применением трех методов определения рыночной оценки: сравнительного анализа продаж, доходного и затратного.

По состоянию на 01.06.2009 г. была разработана и утверждена Агентством земельных отношений и кадастра модель оценки недвижимого имущества коммерческого назначения, которая действует на протяжении всего периода между двумя переоценками.

Учитывая тот факт, что переоценка недвижимого имущества в целях налогообложения после указанной даты не была осуществлена, модель оценки недвижимого имущества коммерческого назначения, разработанная по состоянию на 01.06.2009 г., является актуальной и применяется в целях налогообложения на протяжении всего периода с 01.06.2009 г. и до настоящего момента.