В Monitorul Oficial 2 июля был опубликован и вступили в силу одобренный парламентом пакет мер, направленный на повышение эффективности привлекательности промышленных парков и создание новых промпарков для внедрения инноваций.

Промпарки в Молдове теперь разделят на три категории в зависимости от их специализации и видов деятельности:

•        Промышленный парк категории А - парк общего назначения, где осуществляются различные виды экономической деятельности, преимущественно промышленное производство и освоение результатов научных исследований и/или технологических разработок. Всем существующим промпаркам на начало 2024 года присваивается категория А.
•        Промышленный парк категории В - специализированный парк, где осуществляются смежные виды экономической деятельности, разрешенные на территории промышленного парка, преимущественно в области цифровых, инновационных, информационных, телекоммуникационных и креативных технологий, а также в области научных исследований и технологических разработок, инженерного дела и в сопутствующих областях.
•        Промышленный парк категории С - многофункциональная промышленная платформа, где могут осуществляться различные виды экономической деятельности, преимущественно мелкое производство.

Промышленный парк можно будет создавать на одном или нескольких земельных участках. В случае создания промпарка на более чем одной территории, на одной из этих территорий будет размещен офис управляющего предприятия, а остальные территории будут формировать платформы промпарка. Все платформы будут управляться единственным управляющим предприятием. Режим и порядок предпринимательской деятельности и управления будут одинаковы на всех платформах.

Промышленные парки смогут создавать не только местные и центральные органы публичного управления, государственные и муниципальные предприятия и частные компании, но и высшие учебные заведения. Все они должны будут представлять аргументацию целесообразности создания парка.

В законе регламентированы права, обязанности и ответственность резидентов промпарков, регулируются льготы, предлагаемые компаниям, работающим в промышленных зонах, уточнены права, функции и обязанности управляющих компаний и резидентов промышленных зон. Также детализированы льготы и условия, которым должны соответствовать промпарки. Так, промпарки могут освобождать от уплаты компенсации потерь, причиненных выводом земель из категории земель сельскохозяйственного назначения; им предоставляется безвозмездное отчуждение или передача в безвозмездное пользование, по решению собственника, объектов публичной собственности; право приватизации прилегающего к строениям земельного участка, находящегося в публичной собственности, по нормативной цене земли; применение управляющим предприятием коэффициента, составляющего от 0,3 до 0,5 к тарифу годовой платы по договору найма/суперфиция земельных участков, относящихся к частной сфере государства или административно-территориальных единиц.

Также государство вправе выделять финансы для создания промпарков. Новшеством является то, что местные органы публичного управления смогут освобождать промпарки от любых сборов в местные бюджеты за выдачу градостроительных сертификатов, разрешений на строительство и/или снос для земель и сооружений, являющихся неотъемлемой частью промышленного парка, а также предоставлять иные льготы.

Также в законе уточняется порядок аннулирования статуса промышленного парка – на основании запроса управляющего, по истечении срока, на который такой статус был предоставлен, или по предложению министерства экономического развития и цифровизации, в том числе в случае неосуществления в промпарке экономической деятельности в течение пяти лет со дня предоставления статуса промпарка. Эти положения начнут применяться с 1 июля 2026 года.

Министерство экономического развития и цифровизации обязали размещать на своем сайте общую информацию о промышленных парках, включая такие данные, как адреса, статус, категория парка, количество и наименование резидентов, контактные данные управляющего.

Как ожидается, обновленный закон позволит стимулировать развитие промпарков в Молдове и стимулировать инвестиции в десятки миллионов леев. По оценкам минэкономразвития и цифровизации, уже в этом году возможность создать в Окницком и Глодянском районах много многофункциональные инвестиционные платформы и стимулировать промпроизводство на местном уровне.

В Молдове зарегистрировано десять промышленных парков: в Кишиневе, Бельцах, Чимишлии, Единцах, Комрате, Страшенах, Дрокии и Кагуле.  На начало прошлого года в них работало 105 резидентов, которые создали свыше 4,2 тысяч рабочих мест. Оборот промпарков Молдовы в 2022 году составил 6,9 млрд леев.