Proiectul deciziei pentru aprobarea bugetului municipal pentru anul 2023, propus pentru consultări publice de către Primăria mun. Chișinău, conține și cotele impozitului pe bunurile imobiliare amplasate în municipiu.

Astfel, în anul 2023 pentru bunurile evaluate de către organele cadastrale teritoriale în scopul impozitării – bunuri cu destinație locativă, garajele şi terenurile pe care acestea sunt amplasate, pentru loturile întovărășirilor pomicole cu sau fără construcţii amplasate pe ele, cotele impozitului se vor menține la nivelul celor aprobate pentru anul curent – 0,185% din baza impozabilă a acestora.

De asemenea, autoritățile municipale planifică și menținerea cotei de 0,3% în cazul bunurilor imobiliare cu altă destinaţie decât cea locativă sau agricolă, exceptând garajele şi terenurile pe care acestea sunt amplasate şi loturile întovărăşirilor pomicole, cu sau fără construcţii amplasate pe ele, iar pentru terenurile agricole cu construcţii amplasate pe ele, cota impozitului va constitui 0,1% din baza impozabilă.

Pentru clădirile şi construcţiile cu destinaţie agricolă, precum şi pe alte bunuri imobiliare neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate, în cazul persoanelor juridice şi celor fizice care desfăşoară activitate de întreprinzător se va aplica și în anul 2023 cota 0,1% din valoarea contabilă a bunurilor imobiliare, iar pentru alte persoanele fizice va fi de 0,1% din costul acestora.

Totuși, se propun modificări în cazul bunurilor imobiliare cu altă destinaţie decât cea locativă sau agricolă, inclusiv exceptând garajele și terenurile pe care acestea sunt amplasate și loturile întovărășirilor pomicole cu sau fără construcții amplasate pe ele, neevaluate de către organele cadastrale teritoriale conform valorii estimate.  Dacă în anul curent a fost aplicată o cotă de 0,3% din valoarea bunurilor imobiliare pe perioada fiscală în cazul persoanelor juridice și fizice care practică activitate de întreprinzător și de 0,3% din costul bunurilor imobiliare pentru persoanele fizice care nu practică activitate de întreprinzător, se propune ca aceste cote să fie reduse până la 0,1% din bazele menționate.

Proiectul mai prevede aplicarea în continuare a scutirii de plata impozitului pe bunurile imobiliare a unor categorii de contribuabili pentru obiectele impunerii cu destinație locativă în limita valorii de 500 mii lei, precum și pentru terenurile neevaluate de către organele cadastrale teritoriale, care sunt ocupate de locuinţe ce constituie domiciliul persoanei, pentru loturile de pământ de pe lângă casă pentru:

• persoanele de vârstă pensionară, cele cu dizabilităţi severe şi accentuate; cu dizabilităţi din copilărie; cu dizabilităţi medii (participanţi la acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi independenţei RM, participanţi la acţiunile de luptă din Afganistan, participanţi la lichidarea consecinţelor avariei de la C.A.E. Cernobîl), precum şi persoanele supuse represiunilor şi ulterior reabilitate);
• familiile participanţilor căzuţi în acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi independenţei RM şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia;
• familiile militarilor căzuţi în acţiunile de luptă din Afganistan şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia;
• familiile care au copii cu dizabilităţi în vârstă de până la 18 ani şi membrii familiilor care au la întreţinere şi îngrijire permanentă persoane cu dizabilităţi;
• familiile persoanelor decedate în urma unor boli cauzate de participarea lor la lucrările de lichidare a consecințelor avariei de la C.A.E. Cernobîl şi persoanele care au fost întreţinute de acestea.

Consultările publice asupra documentului vor dura până la 23 decembrie 2022.

Amintim, proiectul politicii fiscale și vamale pentru anul 2023, care a fost aprobat de Parlament în prima lectură, prevede excluderea cotei maxime și cotei concrete pentru determinarea impozitului pentru bunurile imobiliare, acestea urmând a fi stabilite de autoritatea locală.