Formularele de raportare a informației privind creditele ipotecare acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă” au fost actualizate. În Monitorul Oficial din 6 septembrie curent a fost publicat Ordinul Ministerului Finanțelor nr.99 din 4 septembrie 2024 cu privire la raportarea informației privind creditele ipotecare și garanțiile de stat acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă”.

Prin acest Ordin au fost aprobate:

• Formularul și modul prezentării de către creditori a informației privind situația beneficiarilor Programului de stat „Prima casă” (anexa nr.1);
• Formularul și modul prezentării de către Organizația pentru Dezvoltarea Antreprenoriatului a informației privind garanțile de stat acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă” (anexa nr.2);
• Formularul și modul prezentării de către creditori a scadențiarului estimative a rambursărilor de rate a sumei principale aferente soldului creditelor debursate în cadrul Programului de stat „Prima casă” (anexa nr.3).

Noile formulare intră în vigoare la data publicării, fiind abrogat Ordinul MF nr.97/2018 cu privire la prezentarea informației privind creditele ipotecare și garanțile de stat acordate în cadrul Programului de stat „Prima casă”. Necesitatea aprobării noilor formulare a fost impusă pentru a asigura monitorizarea și raportarea garanției de stat în mod corespunzător, ca urmare a modificării prin Legea nr. 218/2024, a cotei de garantare de către stat, a creditului ipotecar destinat procurării locuinței în cadrul Programului de stat „Prima casă”, după cum urmează:

• 70% din soldul creditului ipotecar – pentru procurarea locuinţelor care se află în afara mun. Chişinău;
• 70% din soldul creditului ipotecar – pentru procurarea locuinţelor care se află în clădiri cu statut de monument situate pe teritoriul Republicii Moldova;
• 65% din soldul creditului ipotecar – pentru procurarea locuinţelor care se află în mun. Chişinău şi care au fost date în exploatare cu cel mult 10 ani înainte de data solicitării creditului ipotecar în cadrul Programului;
• 50% din soldul creditului ipotecar – pentru procurarea locuinţelor care se află în mun. Chişinău şi care au fost date în exploatare cu mai mult de 10 ani înainte de data solicitării creditului ipotecar.

Amintim Legea nr.218/2024 mai prevede că beneficiarul poate solicita refinanțarea creditului ipotecar de către un alt creditor (bancă finanțatoare) admis pentru participare în cadrul Programului. În acest caz, garanția de stat este transferată noului creditor (bancă finanțatoare) în aceeași cotă în care a fost emisă la data contractării creditului ipotecar respectiv.

anexa nr.1

anexa nr.2

anexa nr.3