На основании договора купли-продажи, заверенного нотариусом, продавец осуществляет для физического лица строительство квартиры, а покупатель обязуется вносить договорную стоимость квартиры частями – до сдачи жилого дома в эксплуатацию. В договор также включено условие, согласно которому право собственности покупателя будет отменено, если он не выполнит условия по оплате. С учетом указанного обременения, в Реестр недвижимого имущества вносится временная запись вещных прав двух собственников – продавца и покупателя. Какая из сторон договора является субъектом налогообложения налогом на недвижимое имущество в период, когда в Реестре недвижимого имущества числятся два собственника?